ĐNO - Một số website, mạng xã hội đăng tải thông tin mở bán bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Trước tình hình này, Sở Xây dựng ban hành công văn gửi Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa - Thể thao, UBND các quận, huyện, các chủ đầu tư dự án bất động sản và các sàn giao dịch bất động sản về chấn chỉnh hoạt động đăng tải thông tin mở bán bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Theo đó, Sở Xây dựng khẳng định, điều kiện nhà ở xã hội đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 63, Luật Nhà ở năm 2014; điều kiện bất động sản có sẵn (trừ nhà ở xã hội) đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai (trừ nhà ở xã hội) đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Sở Xây dựng đề nghị các chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản chỉ được đưa bất động sản (có sẵn, hình thành trong tương lai) vào kinh doanh khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014.
Đồng thời, công khai trung thực thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định tại Điều 6, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; rà soát, chấn chỉnh hoạt động đăng tải thông tin mở bán bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định; chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình thực hiện dự án và hoạt động kinh doanh, giao dịch bất động sản theo đúng quy định tại Điều 18, Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày Chính phủ.
Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản và hoạt động quản lý, sử dụng, kê khai thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo đúng quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Bên cạnh đó, thường xuyên khuyến cáo tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản phải tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan, tình trạng pháp lý dự án bất động sản, chỉ thực hiện giao dịch đối với bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Các tổ chức, cá nhân có thể tìm hiểu thông tin về điều kiện nhà ở xã hội đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 63 của Luật Nhà ở năm 2014; điều kiện bất động sản có sẵn (trừ nhà ở xã hội) đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai (trừ nhà ở xã hội) đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng (http://www.sxd.danang.gov.vn).
Sở Xây dựng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa và Thể thao thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản khi chưa bảo đảm các điều kiện theo quy định.
HOÀNG HIỆP
