.

Giải quyết dứt điểm nợ đất tái định cư ở Cẩm Lệ trước 30-9

.

Ngày 27-8, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Trần Thọ và Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì cuộc họp giải quyết tình trạng nợ đất tái định cư (TĐC) trên địa bàn quận Cẩm Lệ.

Qua kiểm tra thực tế, lãnh đạo thành phố quyết định các phương án xử lý tình trạng nợ đất tái định cư. 							  Ảnh: TRIỆU TÙNG
Qua kiểm tra thực tế, lãnh đạo thành phố quyết định các phương án xử lý tình trạng nợ đất tái định cư. Ảnh: TRIỆU TÙNG

Kết thúc trả nợ đất TĐC trước ngày 30-9

Với nguồn quỹ đất TĐC 17.425 lô đất và hiện dư chưa bố trí TĐC đối với 6.074 lô, trong số này đã có 3.711 lô có đất thực tế nhưng lại để nợ đất TĐC 496 lô đất của 426 hộ giải tỏa từ nhiều năm qua. Nguyên nhân, do một số đơn vị thực hiện dự án đã “che giấu” quỹ đất TĐC. Sau một tuần rà soát quỹ đất đã phát hiện có 250 lô đất tại dự án khu D đô thị nam cầu Cẩm Lệ đã hoàn thiện hạ tầng, tại phường Hòa Phát cũng có 390 lô đất TĐC… Điều này cho thấy công tác kiểm tra giám sát chưa chặt chẽ, dẫn đến chính quyền địa phương không tham mưu đề xuất xử lý tình trạng nợ đất TĐC, lãnh đạo thành phố thiếu thông tin để chỉ đạo điều hành. Hơn nữa, việc “găm đất” dự án làm phát sinh thêm dự án TĐC mới, gây lãng phí nguồn vốn ngân sách.

Qua kiểm tra rà soát quỹ đất và kiểm tra thực địa, lãnh đạo thành phố đã chỉ đạo giải quyết đối với 5/23 dự án có nợ đất TĐC ở quận Cẩm Lệ. Ở dự án Khu E mở rộng giai đoạn 1 khu vực Hòa Xuân đang nợ 246 lô đất được bố trí TĐC ngay tại dự án sau khi đơn vị điều hành dự án thực hiện xong hạ tầng trước ngày 15-9. Ở dự án Khu E mở rộng giai đoạn 3 còn nợ 215 lô đất được xử lý theo hướng chuyển 82 lô đất sang bố trí TĐC tại dự án khu D; 133 lô đất TĐC chuyển ngược về Khu E mở rộng giai đoạn 1.

Đối với Khu TĐC Phước Lý 2 còn nợ 68 lô đất, ngoài bố trí TĐC tại chỗ, hộ giải tỏa được chuyển một phần về dự án Khu TĐC Phước Lý 1 và Phước Lý 4, Phước Lý 5. Dự án Khu TĐC Phước Lý 4 sẽ khẩn trương thi công hệ thống điện để xử lý nợ đất TĐC tại dự án và tiếp nhận hộ bố trí TĐC từ dự án Khu TĐC Phước Lý 2 chuyển đến.

Hộ giải tỏa dự án Khu Công nghiệp Hòa Cầm được bố trí TĐC tại dự án Khu TĐC Hòa Thọ do UBND quận Cẩm Lệ làm chủ đầu tư. Mỗi hộ giải tỏa được hỗ trợ thêm 20 triệu đồng để ổn định đời sống ban đầu. Ngoài ra, có 8 hộ giải tỏa ở vệt cây xanh cách ly Khu Công nghiệp Hòa Cầm được bố trí về khu đất của Công ty CP Lâm sản xuất khẩu Đà Nẵng ven đường Trường Sơn (Quốc lộ 14B).

Cán bộ, công chức được ưu tiên mua đất ở

Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Trần Thọ chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất khẩn trương xây dựng quy chế về quy trình bố trí đất TĐC ngay trong tháng 9-2014. Theo đó, thành phố có chủ trương chuyển quyền sử dụng đất TĐC cho cán bộ, công chức đang có nhu cầu về sử dụng đất ở.

Nguồn quỹ đất TĐC dôi dư sẽ điều chỉnh quy hoạch phát triển thêm hạ tầng cây xanh, công viên, hồ sinh thái… lập nguồn dự trữ cho nhu cầu phát triển đô thị trong tương lai. Lãnh đạo thành phố cũng chỉ đạo kiểm soát quỹ đất TĐC với việc giao nhiệm vụ cho các đơn vị điều hành dự án định kỳ 10 ngày thực hiện chế độ báo cáo, thực hiện quy chế xử phạt nghiêm khắc.

Đối với quận Cẩm Lệ, hộ giải tỏa khi nhận đất TĐC, thực hiện 100% giá trị tiền chuyển quyền sử dụng đất được hỗ trợ lãi suất, lập tổ công tác ký cấp sổ đỏ trực tiếp cho hộ giải tỏa nhận đất TĐC. Những hộ giải tỏa được nhận đất trên cùng tuyến đường quy hoạch sẽ bốc thăm nhận đất TĐC để công bằng và thực hiện công khai.

Những trường hợp không nhận đất TĐC theo phương án giải quyết của lãnh đạo thành phố sẽ được chỉ định vị trí đất ở TĐC và đưa ra ngoài danh sách xử lý nợ đất TĐC. Quận Cẩm Lệ cũng cần rút kinh nghiệm từ địa phương thí điểm triển khai rà soát và giải quyết nợ đất TĐC ở quận Ngũ Hành Sơn.

Theo đó, UBND quận Cẩm Lệ và tổ công tác liên ngành thực hiện tiếp xúc với hộ giải tỏa theo các phường, cụm dân cư, từng nhóm hộ giải tỏa có nhu cầu đất ở TĐC tương đồng ở các vị trí tuyến đường quy hoạch. Tránh tình trạng tiếp dân ồ ạt, làm cho người dân chờ đợi  quá lâu khi giải quyết hồ sơ bố trí TĐC. Khi tiếp xúc với hộ giải tỏa còn nợ đất TĐC phải phổ biến đầy đủ về chủ trương, phương án giao đất TĐC, công khai các chế độ, chính sách hỗ trợ, quyền lợi của hộ giải tỏa.

Lãnh đạo thành phố cũng chỉ đạo rà soát các dự án trên toàn địa bàn thành phố, những dự án đang triển khai tiếp tục thi công để hoàn thiện. Khi có nhu cầu cấp thiết, dự án TĐC đầu tư xây dựng mới phải xây dựng phương án trên cơ sở bảo đảm nguồn vốn, cân đối đủ và đúng nhu cầu thực tế của hộ giải tỏa.

TRIỆU TÙNG

;
.
.
.
.
.